共135.4平米，房屋建筑面积101.71平米，阁楼面积33.69平米，此阁楼赠送，但是房产证上，建筑面积132.41，套内建筑面积115.07，公摊面积17.34。
为什么不退面积差额，还有阁楼面积也小，怎么办。
