共同共有的房产需要共同共有人全部同意才可以处分。
共有财产出租纠纷
我就四人有一处共有的房产。我就四人有一处共有的房产楼下有门面上面是房子。
现在我们想整体出租但是有一人不同意。现在我们想整体出租但是有一人不同意要求要出租必须出租给他，不然就不同意出租。
因为这个人诚信很有问题所以不想出租给他。因为这个人诚信很有问题所以不想出租给他现在我们想出租我们三人那一份。
请问可以吗?还是如果他不同意我们就出租不了。
请专业人士帮忙。
回答
- 共3条
回答时间：2011-03-02 12:41
回答时间：2011-03-02 12:44
共有房屋，一名共有人不同意，房屋不能出租。可以出租给他，但须约定租金，及支付时间。至于其不诚信违约，可以通过违约条款的设计来预防，请与律师面谈。
回答时间：2011-03-02 21:45
你好，需要全部同意才可以，你们可以租给他，通过订立合同条款来约束。如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。