我今年10月份买了一套二手房,并通过中介签署了购房协议,在付完第一笔款后发现房屋里有噪音,是由于一楼供电房的两台变压厢声音叠加导致的共振,严重影响正常生活,我也和物业沟通,解决不了,我现在有权要求终止合同,并要求卖方退还第一笔款吗?根据哪条法律可以维护我的权利。