祖母离婚20年,80岁后将她名下房产遗赠给我(已公证,只此一份)。
现老人去世,继承有效么,需要通过她的几个子女的放弃继承权申明么?可以继承的话,我需要叫多少的税,听说契税3%,但是当初福利房,花3万买来的,税收改怎么算?