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祖母80年代福利产权房遗赠问题

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咨询编号:72632什么是编号?

祖母80年代福利产权房遗赠问题

祖母离婚20年,80岁后将她名下房产遗赠给我(已公证,只此一份)。

现老人去世,继承有效么,需要通过她的几个子女的放弃继承权申明么?可以继承的话,我需要叫多少的税,听说契税3%,但是当初福利房,花3万买来的,税收改怎么算?

咨询者:fa181646江苏
[咨询时间:2011-02-24
悬赏分:
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剩余时间:已过期]

回答

2
李小娟律师
[地区:北京-西城区
手机:13810035709
积分:2068
]
回答时间:2011-02-24 13:34
李小娟
不需要他的子女声明放弃继承.税额问题建议咨询当地税务部门.
韩明律师
[地区:天津-河西区
手机:18920580866
积分:8627
]
回答时间:2011-02-24 13:48
韩明
遗赠有效,不须她的子女放弃继承权的声明。过户时需要评估,按评估价值的3%缴纳契税;评估一般也会收费,一般是按评估价值的一定比率收取,同时还应缴纳评估合同的印花税。

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