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卖房子,转户籍问题

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咨询编号:56510什么是编号?

卖房子,转户籍问题

请问:我去年卖掉老房子,但我新房子还没拿到手,所以没有地方把原房子的户籍转入新房子,此时原房子的房东急催迁出。

我问过户籍警,他说我不迁走他们仍可迁入,都在一个房子里没事的,但原房东还是逼我们立即迁出。

我如果暂时不迁出,到6月拿到房子再迁出,这期间他告我怎么办?我会有多大损失?按房屋买卖合同违约要陪万分之一,到现在要赔2万。

案件审理能否拖到6月以后?

谢谢!

咨询者:fa159876江苏
[咨询时间:2011-01-13
悬赏分:
解答数:2
剩余时间:已过期]

回答

2
胡荣兵律师
[地区:江苏-南京市
手机:13404170800
积分:753
]
回答时间:2011-01-14 09:54
胡荣兵
建议以协商为主。
韩明律师
[地区:天津-河西区
手机:18920580866
积分:8627
]
回答时间:2011-01-14 10:12
韩明
他们可以迁入不能成为你违约的理由。你没有新房子落户是履约不能的原因。所以他告你的话,法院不会判在你没有房子落户时迁出户口,但会根据购房合同约定判你支付违约金并在有房落户时迁出户口。当然如果你能证明原约定违约金过高,请求法院降低。但以你所描述的情况,比较困难。尚未起诉,无法确定何时审理。民事立案一般在起诉后7天内立案。

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