买二手房签了协议定价47万,交了八万定金,当时卖方房产证没有下来,看到购房合同是119平,但是房产证下来时又是115平,我们就说少的4平得退钱,但是对方说,我们当时也看到房子了,愿意买的是这个房子,不该去计较这个数字少了4,他们也不知道房产证会少4,不同意退钱。
我们不愿意买了,要求退定金,对方不但不退,还说不买了就是我们违约,,该怎么办?
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