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夫妻一方擅自卖房合同有效吗?

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咨询编号:469900什么是编号?

夫妻一方擅自卖房合同有效吗?

时间:2016.11..

产权:房产是夫妻共有的,名字是女方的。

那天,女方不在家,中介叫男方代替女方在房产交易合同上签了字,上面有违约金房价的10%和中介的违约金3%。因为男方不肯收定金,中介代收定金5万元(这个到后来才发现在合同上有的是中介作为押金。)

事发当天下午三点钟左右,女方回家,遇到他们正要离开,了解到是买房子的,女方立刻就大声说,房子我不会卖的!中介把合同往女方面前一放,说你看看吧!然后离去。

第二天女方就到中介门市说明房子我们不卖的,你签的是无效合同,我们不会去办理房屋买卖手续!

中介说合同已经签了,你们要付违约金!

我们一直以为,1.没有收他们的定金。2.女方没有签字,合同无效。3.在当时女方回家时就说房子不卖的。

没想到对方居然告到法院!

买方要求法院:解除合同,返还定金5万元,赔偿违约金....共计约19万元。

居然还有女方当天签的5万元定金收据!还盖有中介作证的图章!完全是伪造的!!!

这简直是晴天霹雳!我们两老都是企业退休职工,哪来这么多钱?恳请律师指点一下呀!万分感谢!

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现在买方已经告到法院。我想请教法帮网律师,你们发表在网上的文章《夫妻一方擅自卖房怎么办,房屋买卖合同有效吗?》的文章对我们这个案子有帮助吗?

咨询者:倪黎明...江苏
[咨询时间:2017-01-23
悬赏分:
解答数:2
剩余时间:已过期]

回答

2
刘建平律师
[地区:江苏-苏州市
手机:
积分:110182
]
回答时间:2017-01-23 12:34
刘建平
女方可以反诉对方。
潘超律师
[地区:江苏-南京市
手机:13675117039
积分:6988
]
回答时间:2017-01-23 14:19
潘超
建议委托律师出庭应诉,维护你的合法权益,你的具体情况?南京律师,如需帮助可来电咨询,办公室在地铁火车南站附近

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