公证后去备案有用
不能过户的单位房公证购房协议后去备案有用吗？
铁路局单位房，有房产证，没土地证能过户吗？房子有证面积和自建面积一起买卖要公证吗房主是卖家父亲，已经去世多年，由母亲继承。
几年前母亲也去世了，死前写过遗嘱，房子由卖家继承。
她家里共有六个兄弟姐妹，她排老五。她家里共有六个兄弟姐妹，她排老五遗嘱上有其所有兄弟姐妹的签名，但未公证。
铁路房管所所长告诉我现在铁路单位的房子已经交由桂林市管理，当年发的房产证也已经改成了桂林市的房产证。
但因叠彩区修建福利路工作需要，就耽误了下发新房产证一事。
我想买她的二手房，可是房主户名仍然是她去世过年的父亲的名字，而且铁路单位房子是没有土地证的，请问这样的情况下还能过户到我的名下吗？如果可以请问怎么办理？需要什么手续材料？如果不能过户给我，那我可以跟她签购房协议拿去公证处公证吗？这样有法律效益吗？公证后将来有关房子一切的事宜是属于我的还是户主的？铁路局单位房怎么过户？不能过户可以公证购房协议吗？公证后去备案有用吗。
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回答时间：2015-11-25 21:35
