买商品房合同是卖说房管区打印好的连房价都打印好内容都打印好,对卖方有利,买方被动只能字这合法吗,卖方有赠送面积入了合同不写明,协议书也不注明,只给图我们看不懂,最后合同多出合同面积要差价,那不是等于没赠送吗,请高人指点。