房东违约要求上涨租金，无法律依据。
连续2次用汽车堵我单位门，影响你们的运营，侵犯了你们自主经营权，可以起诉他，要求他停止侵害，赔偿损失。
北京殷国丰律师
电子邮箱：yinred@126.com QQ：386179688
欢迎来电来函！
连续2次用汽车堵我单位门，影响你们的运营，侵犯了你们自主经营权，可以起诉他，要求他停止侵害，赔偿损失。
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房东在合同未到期的情况下随意张价，在法律上该怎么解决？
我公司跟房东签定合同，合同期限20年，现使用4年，在合同签定时已标明每年的费用（1-5年12万，6-8年13万，9-11年14万，12-14年15万，15-17年16万，18-20年17万）现在房东要求涨到30万，我公司未答应该要求，房东连续2次用汽车堵我单位门，影响我们的运营，我们从法律角度该怎样处理？他这种行为是否触犯法律？
补充说明：
律师你好！
我是前边在法邦网咨询《房东在合同未到期的情况下要求涨价》的，已收到了您给我们的建议，以下是我们单位起草的民事诉讼状，但是在所属未央区人民法院说此状不能立案，想请你看看该如何起草。有劳了。
民事起诉状
原告：刘
住所地：西安市未央区三桥镇
法定代表人：刘 该厂厂长
被告：惠
诉讼请求：
请求依法判令被告向原告赔偿损失1万元，本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：
2010年8月9日上午，被告故意用车辆(陕ARW185)堵住原告大门，原告打110报警，公安阿房宫派出所出警令被告将其车开走，被告便将车开走了。2010年8月24日上午，被告又用车（陕DA2949）将原告大门堵住，原告又打110报警，公安阿房宫派出所出警要求被告将其车开走。
被告的堵门行为给原告造成了重大损失，原告的车辆无法进出，生产经营无法进行。2010年8月24日，原告的客户陕西东芝兴仪有限公司来原告处签订合同，看到此情景，便不再和原告签订合同。
被告的行为给原告造成了重大经济损失，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。
此致
西安市未央区人民法院
律师你好！
我是前边在法邦网咨询《房东在合同未到期的情况下要求涨价》的，已收到了您给我们的建议，以下是我们单位起草的民事诉讼状，但是在所属未央区人民法院说此状不能立案，想请你看看该如何起草。有劳了。
民事起诉状
原告：刘
住所地：西安市未央区三桥镇
法定代表人：刘 该厂厂长
被告：惠
诉讼请求：
请求依法判令被告向原告赔偿损失1万元，本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：
2010年8月9日上午，被告故意用车辆(陕ARW185)堵住原告大门，原告打110报警，公安阿房宫派出所出警令被告将其车开走，被告便将车开走了。2010年8月24日上午，被告又用车（陕DA2949）将原告大门堵住，原告又打110报警，公安阿房宫派出所出警要求被告将其车开走。
被告的堵门行为给原告造成了重大损失，原告的车辆无法进出，生产经营无法进行。2010年8月24日，原告的客户陕西东芝兴仪有限公司来原告处签订合同，看到此情景，便不再和原告签订合同。
被告的行为给原告造成了重大经济损失，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。
此致
西安市未央区人民法院
回答
- 共4条
回答时间：2010-08-26 09:56
回答时间：2010-08-26 09:57
你好！
你们完全可以通过依法向法院起诉维护你公司的合法权益。要求继续履行合同，并要求对方赔偿相应的经济损失。
你们完全可以通过依法向法院起诉维护你公司的合法权益。要求继续履行合同，并要求对方赔偿相应的经济损失。
田国军律师于 2010-08-26 09:59 对回答进行了修改!
回答时间：2010-08-26 10:04
1。你们已经约定了房屋的租金，就应该按照合同的约定来履行，房东擅自涨价的行为属于违约，你有权起诉要求其继续履行合同，法律依据是《合同法》第一百零七条规定： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2。房东的行为严重干扰了你的正常经营活动，你有权要求停止侵权，法律依据是《物权法》第三十五条规定： 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
2。房东的行为严重干扰了你的正常经营活动，你有权要求停止侵权，法律依据是《物权法》第三十五条规定： 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
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回答时间：2010-08-26 22:50
房东的行为构成违约，在合同约定期限内房东无权单方面要求上涨租金。用汽车堵门的行为影响了你们经营的，可以起诉到法院，要求赔偿。