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关于担保公司借款的有关问题

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咨询编号:283428什么是编号?

关于担保公司借款的有关问题

一、情况:

1、夫妻一方在担保公司借款,夫妻另一方对此并知情,利息远远高于同期银行利率4倍以上。

2、担保公司要求其个人写的是借条,而且在借条中只有借款金额,并未写明利息多少。利息为口头约定,每月定期还。

3、担保公司要求提供房产证一本,同时债务人签订了房屋租赁合同,均为夫妻一方行为,另外一方并不知情。房子为夫妻双方共同财产。

4、借款人沉迷于网络游戏,借钱用于网络游戏,自述虽然自知行为不当,但是难以控制自己行为。

二、问题

1、担保公司私下约定利息是否合法?可以从银行查询还款记录。

2、与担保公司签订的租赁合同是否有效?若担保公司强行入住,是否违法?

3、若担保公司起诉,法院是否支持拍卖此房产?

4、借款人沉迷于网络游戏,难以自制的行为是否有效?

5、此债务问题是否需要夫妻双方共同承担?

咨询者:fa450657福建
[咨询时间:2013-04-15
悬赏分:
解答数:5
剩余时间:已过期]

回答

5
赵井燕律师
[地区:辽宁-沈阳市
手机:13019349228
积分:231869
]
回答时间:2013-04-15 16:25
赵井燕
1 若有偿还利息证据,则利息约定已经实际履行。同期银行利率4倍以内有效,以外无效;
2 有效;
3 不能支持,因为不是抵押并办理抵押登记;
4 神志清楚情况下作出的民事行为若不违反法律规定则有效;
5 属于个人债务,不能双方承担。
解答供参考。
叶林律师
[地区:福建-福州市
手机:18559916434
积分:12027
]
回答时间:2013-04-15 16:44
叶林
您好:1.可以约定利息。法律规定只保护同期银行利率4倍。2。有效 3未抵押房产,可以执行其他财产。4.若具有完全民事行为能力则有效。5.此债务可以认定为个人债务。
陈建平律师
[地区:贵州-贵阳市
手机:13885028682
积分:277
]
回答时间:2013-04-15 17:41
陈建平
1.高于法定利息(同期银行利率4倍以内)部分无效。
2.租赁合同有效。
3.若担保公司起诉,并采取财产保全,法院视被执行人房屋居住情况可以走拍卖程序。
4.借款人系完全民事行为能力人,其行为有效。
5.该债务为个人债务,无需共同承担
陈福猛律师
[地区:福建-厦门市
手机:13606927210
积分:23678
]
回答时间:2013-04-16 12:41
陈福猛
超过银行利息4倍的部分,不受法律保护。
陈奇斌律师
[地区:福建-厦门市
手机:13720890151
积分:43420
]
回答时间:2013-04-16 19:15
陈奇斌
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