既然合同约定买方承担，过户一旦收20点税你负担没有异议。房产证所有人是A但可以到房产交易厅核查该房是否夫妻共有，如果共有应该合同有效。
二手房买卖合同问题
我2月经过中介签订了一份二手房买卖合同，合同中约定6月过户，房屋过户过程中所有税费由买方承担，但是3月，大家都开始纷纷讨论国五条，卖方就想提前过户，以免产生20%的税费，并要求我先付首付去给他解押，我觉得我没有保障，就没有同意，中介说，如果拖到6月过户，产生20%的税费则由我承担
我想咨询一下
1、如果6月过户，如果有20%的税费，是否由我承担？
2、房产证所有人是a，但签合同时，是b签的（a、b是夫妻关系，但未签订代理协议，也为出示结婚证，中介说是a\b是夫妻关系），那么这个合同是否有效？
补充说明：
可是我2月签合同的时候，也预料不到会有20%的政策出台啊
可是我2月签合同的时候，也预料不到会有20%的政策出台啊
回答
- 共7条
回答时间：2013-03-15 10:24
合同签字生效，不能协商一致变更合同的，仍然执行原合同。
回答时间：2013-03-15 11:11
网络的局限，为了更好的答复您，请将资料带上当面咨询或直接电话咨询为佳，谢谢。
回答时间：2013-03-15 11:12
建议协商解决，可以查看其手续是否齐全
回答时间：2013-03-15 11:25
合同约定买方承担，过户一旦收20点税你负担没有异议。合同效力待定，产权人追认则有效
回答时间：2013-03-15 17:26
你好，由买方负责。合同属于效力待定
回答时间：2013-03-16 19:21
及时办理过户手续吧。