产地归属权
1.小区地面停车位归属权到底属于开发商还是业主？
2.什么才属于“公共道路”，它和“消防通道”有没有冲突？
3.规划建设一个小区，规划图纸上或是相关规定里，有没有明确小区停车位和住宅率到底是一个什么样的比例？
4.即使小区规划有属于开发商产权的地面停车位，那么除了他们有产权的停车位外，这个小区里还有没有属于所有业主共同拥有的地面停车位置呢？
补充说明：
麻烦各位律师回答的时候，尽量不要摘抄网上相关的语句来解释或阐述，我只是想得到比较确切的，比较快捷实用的解决方法，谢谢！
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最佳答案
回答时间：2013-02-03 11:56
您好，1、小区车位属于业主委员会，不属于其他人。2、公共道路和消防通道不会有冲突但可能重叠，无论是公共道路或消防通道我们都应当保持它的畅通。3、暂时没有明确小区停车位和住宅率的规定，这个属于设计师的人性化的设计范围。4、当然有在公共道路或公共绿地开发的车位也属于全体业主。
我在坚守职业道德底线的基础上维护您的权利。受人之事忠人之托，一握律师手永远是朋友。
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