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二手房交易

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咨询编号:250913什么是编号?

二手房交易

您好!我看了一套二手房,这套房子是经过三次出售了,一手房东和二手房东交易但没有过户只签了合同,房本是土地证都归二手房东管理,我现在是和二手房东交易,我已经向房东交了5000元的押金了,这样交易安全吗?(房子情况2000年建造,房本面积64平米,四楼,交易金额为26.8500元净拿)谢谢!

咨询者:fa390963宁夏
[咨询时间:2012-09-02
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回答

2
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2012-09-02 19:58
魏国鹏
你仅仅和二房东签订合同是不安全的,一房东在法律上还享有房屋的所有权,你应该也要求一房东签字同意你购买该房屋,这样你的交易就安全了。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
单薇律师
[地区:天津-和平区
手机:15002265971
积分:16718
]
回答时间:2012-09-02 20:23
单薇
这样交易的风险很大。房屋以登记为公示要件,没有产权证很难证明自己是合法的产权人,建议你和房屋登记的产权人联系,签订一个三方合同,这样比较方便你办理过户手续。

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