你好，意向金不是定金，如你解除意向合同没有什么过错，该款你可以要求返还。
定金能否要回
看中一套二手房,签了购房意向书,付了一万元购房意向金,意向书上写明在2012.5.6之前,一旦出让方全部接受承购方购买条件并在意向书上签字,则承购方授权代理方在不通知的情况下将意向金作为购房定金付给出让方.在意向书上签字的是房东哥哥,,但签的是房东的名字,而且当时没有出具任何房产证和授权书,.另外这套房款总额62万,中介让我首付30万,代款32万,后经别人提醒,我是买第二套房,第一套房有贷过款,也没有公积金,不可能从银行贷到32万,我感觉这次交易风险很大,不想要这房子,第二天即和中介交涉,但中介拒不提供房东电话,只单方面告诉我房东不退还定金,至今已过去一个月,这其中中介有发短信通知我房东资料有备全,但因我已不想要这房子,一直没有过去查看资料,现在中介已经和别的买家交易这套房子,至今我连房东的面都没有见到,请各位律师帮忙看看,我还有没有方法要回这一万元定金,如果打官司,我有没有胜诉的可能,先谢谢各位了.
补充说明：
意向书就是在2012.5.6签的,中介说根据意向书上规定意向金已经转变为定金了,但是签意向书时我没有看到任何房产证及授权书,而且意向书上签字的是房东的哥哥,请教各位律师,这个意向书属于霸王条款吗?能证明房产的任何东西我都没有看到,意向金就能转变为定金吗,现在和中介交涉,中介撒谎说有授权书,只是没有拿出来给我们看,中介拒退定金,而且也不提供房东的联系方式,现在我应该怎么办才能早点要回定金?请各位律师提供具体操作办法,跪谢各位了
意向书就是在2012.5.6签的,中介说根据意向书上规定意向金已经转变为定金了,但是签意向书时我没有看到任何房产证及授权书,而且意向书上签字的是房东的哥哥,请教各位律师,这个意向书属于霸王条款吗?能证明房产的任何东西我都没有看到,意向金就能转变为定金吗,现在和中介交涉,中介撒谎说有授权书,只是没有拿出来给我们看,中介拒退定金,而且也不提供房东的联系方式,现在我应该怎么办才能早点要回定金?请各位律师提供具体操作办法,跪谢各位了
回答
- 共3条
回答时间：2012-05-25 22:29
回答时间：2012-05-25 22:34
你可以起诉要回定金，可以胜诉的。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2012-05-26 07:54
协商不成，可起诉要求其退还！能胜诉！
本人作为合同纠纷与债务追讨方面的专业律师，有丰富的合同纠纷与债务追讨处理方面的实务经验，且有渠道和途径帮你查找债务人的财产线索，起诉后申请法院执行债务人的财产！可与我联系，助您维权！
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