1 .。可以依法确认其抵押行为无效。
2 。法院诉讼解决。
3 。聘请律师参加。
2 。法院诉讼解决。
3 。聘请律师参加。
房屋抵押问题
夫妻结婚10多年，丈夫在妻子不知情的情况下将房屋去做抵押贷款30万，房子是婚后所有，房产证是写丈夫的名字。
请问：如果将来还不了贷款，妻子是否也要负上责任？
如果妻子想通过法律途径处理，应该如何处理？
补充说明：
1.妻子发现抵押合同有人冒充她的签名确认。
2.合同签订时间为2008年1月。
3.如何组织证据证明该贷款未用于婚后的共同生活支出？
1.妻子发现抵押合同有人冒充她的签名确认。
2.合同签订时间为2008年1月。
3.如何组织证据证明该贷款未用于婚后的共同生活支出？
回答
- 共6条
回答时间：2009-11-11 09:57
回答时间：2009-11-11 09:57
进行抵押时应该有妻子的同意才能进行，所以可以诉讼到法院确认抵押行为无效。
回答时间：2009-11-11 10:06
你好！S律师解答如下：到时无法还贷，银行会向丈夫与妻子主张还款责任。妻子应组织证据证明该贷款未用于婚后的共同生活支出，有备无患。
回答时间：2009-11-11 10:31
抵押合同为有效合同，不能解除，诉讼解除法院不能支持。妻子有共同偿还债务的义务。
回答时间：2009-11-11 12:13
解答：
1、 可以主张不知情，要求撤销该抵押贷款，根据《担保法解释》弟五十四条规定共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。
2、 但还要看抵押贷款的金额是否用于家庭支出，根据《婚姻法解释》第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
1、 可以主张不知情，要求撤销该抵押贷款，根据《担保法解释》弟五十四条规定共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。
2、 但还要看抵押贷款的金额是否用于家庭支出，根据《婚姻法解释》第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：
（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。
（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。