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逾期交房怎么办

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咨询编号:144507什么是编号?

逾期交房怎么办

合同条款摘抄:

出卖人逾期交房的违约责任

除本合同第八条规定的特殊情况外,出卖人如未按本合同约定的期限将该商品房交付买受人使用,按下列1(1)种方式处理:

1.按逾期时间,分别处理(不作累加)

(1)逾期不超过30日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交房款万分之四的违约金,合同继续履行;(2)逾期超过x日后,买受人有权解除合同,......买受人继续履行合同....出卖人按日向买受人支付已交房款万分之x(该比率不小于第(1)项中的比率)的违约金。 现已逾期半年,能否按万分之四赔偿

咨询者:fa272442陕西
[咨询时间:2011-08-29
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解答数:2
剩余时间:已过期]

回答

2
李亚昆律师
[地区:北京-朝阳区
手机:-
积分:4893
]
回答时间:2011-08-29 13:29
李亚昆
开发商逾期交房,可以按照合同约定向其主张违约金。
但也要注意有无不可抗力,如遇到不可抗力,开发商是可以免责的,参照合同的约定。
杜世芳律师
[地区:陕西-西安市
手机:13468621715
积分:290
]
回答时间:2011-08-30 11:40
杜世芳
可以按照合同约定的:(2)逾期超过x日后,买受人有权解除合同,......买受人继续履行合同....出卖人按日向买受人支付已交房款万分之x(该比率不小于第(1)项中的比率)的违约金。要求出卖人承担违约金。

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