房东不按协商给补偿金
租金要涨，我告诉房东我将不续租，如她委托我帮忙在网上招租，来了不少看房的人。于是我们双方达成口头协议提前终止合同。时间改来改去挑了个我没空的时候，只好让母亲代替，当天结清了水电费，房东也退了1500元押金，但是原本约定好的提前半个月搬走房东会给我300元的补偿没给（月租1200），交房时双方都没有写任何凭证，唯一证人就是他们单位的抄水电表工人。随后妈妈向房东提这件事，结果房东根本不承认不说，还反倒说是我单方面违约应扣押金来威胁我，叫嚣着不怕我告他。
妈妈已把合同和所有收据、中介发票都当面毁了（房东有复件）。房东偷留的合同让水电工人抄数据后到了我这。
·请问没有收据会不会被告没交房租？合同中一些霸王条款是否生效？比如里面要求的季交水电费实际硬是让我半年一交。
·要是房东又把房子租给别人，应怎样处理？
·曾经要求由我自己掏钱让房东开发票，他都不同意，说他们小区很保密。一年我共交了一万多租金，没有了收据，是否能举报她偷税？
·如此无赖刻薄的房东，我担心合同还生效，丢了什么东西他们要我赔，所以今天就去外加了把锁，在他门口贴了留言，锁开了丢东西按被盗窃报警处理。这样是否得当？
最佳答案
回答时间：2011-08-04 11:17
1、可举报房东偷税漏税。
2、霸王条款经仲裁或法院确认的无效。
3、合同已经解除，房东应支付你补偿金。你对房屋并无保管义务。
能为您排忧解难，是我不懈的追求！
回答
- 共2条
回答时间：2011-08-04 11:07
可委托律师处理
回答时间：2011-08-04 12:58
1、房东的行为属于偷税，你有权到地税局举报，追究其法律责任。
2、在合同没有到期的情况下，你对该房屋有独立的使用权，所以你有权更换和加锁，你的行为并无不当。
3、合同中的霸王条款对于你来说是显失公平的，你有权要求撤销，法律依据是《合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
2、在合同没有到期的情况下，你对该房屋有独立的使用权，所以你有权更换和加锁，你的行为并无不当。
3、合同中的霸王条款对于你来说是显失公平的，你有权要求撤销，法律依据是《合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师