还是要求公证处撤销公证吧！
否则，你母亲只能起诉要求小儿子赔偿了！
否则，你母亲只能起诉要求小儿子赔偿了！
房屋遗产买卖纠纷
我父母离异10多年，母亲改嫁到另一家（有结婚证10多年了），那男方有两个儿子，可那男方在去年的时候因病去世，留下一套房子，我母亲也没打算要，就搬出来住了，房产证是那男的名字，那男的去世之后房产证就一直在那大儿子那，大儿子在外地，可那二儿子在他哥那把房产证骗来瞒着所有人把房子卖了，（听说经公证处公证过的）卖过之后就在业找不到人了，这我母亲肯定生气了，就想从买房子那人手里把房子要回来不卖了，或者说把房子争在我母亲的名下，可现在那房子可能要拆迁，我想问的是，如果我母亲不起诉他们的买卖无效，等到房屋拆迁的时候能不能出现什么问题(所赔的款会给谁）？和我母亲现在有权利卖这套房屋吗？如果不起诉对我母亲有什么弊处吗？如果起诉的话找不到那二儿子还能起诉吗？ 如果可能的话我母亲要是想卖这套房子我母亲需要什么手续(我母亲跟买房子的人签买卖合同能不能起到房产证的作用）。
回答
- 共6条
回答时间：2010-10-29 14:21
回答时间：2010-10-29 14:59
你母亲要主张权利,必须经过诉讼确认那个买卖关系无效.否则其后的问题都无从谈起.起诉时被告包括买卖双方.找不到的可以由法院公告送达.
回答时间：2010-10-29 15:03
该房屋属于你继父的遗产，你母亲有继承的权利，你继父的儿子擅自出卖该房屋，侵犯了你母亲的继承权利，你母亲有权起诉其儿子要求依法赔偿你母亲应该享有的份额，法律依据是《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
《物权法》第三十二条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第三十五条 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第三十六条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话：13121048109
中央电视台央视网《华人频道》节目嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
《物权法》第三十二条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第三十五条 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第三十六条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。
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回答时间：2010-10-29 15:41
属于你母亲再婚后共有的房产,你母亲有权利争取自己的继承权和房屋的一半产权的权利,遇到拆迁时你母亲必须在起诉后向拆迁办讲明自己是房屋产权人才能获得拆迁款.
回答时间：2010-10-29 16:48
首先要看这房子是那个男的婚前财产还是和你妈结婚之后的婚后财产。婚前财产和婚后财产的处理截然不同。
回答时间：2010-10-29 17:06
你母亲作为你继父的配偶有权利继承你继父的遗产，买卖行为应当无效。建议有当地聘请律师提供法律帮助。