(1)该房屋买卖合同有效。（2）对方应当履行合同或以增值后的房价赔偿买方。
房屋纠纷
此案发生于厦门。此案发生于厦门关于房屋买卖合同，通过中介和公证，这合同有效吗？
因买方向卖方按合同法于2008.12.26以109万总价款买下。
因卖方拆迁房子未竣工，所以合同按分期付款。因卖方拆迁房子未竣工，所以合同按分期付款第一期以39万付给卖方，09年12月交第二期20万，开发商交锁匙。
第三期等房产证到手才将余款全部付清。第三期等房产证到手才将余款全部付清09年房价攀升，卖方违约，与他朋友捏造07年假欠条120万，后09年7月20日告上法院。
因此第二期款未付。因此第二期款未付法院含糊轻判，把这所房屋拍卖。
而买方以要求法院暂停拍卖，现要求法院将这张欠条做司法笔记鉴定时间，和查询07年银行流水线。
想询问司法鉴定可以吗？如果司法笔记鉴定成立，卖方会得到什么应有的惩罚，外加我们的房子能不能顺利拿到手？