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可以重新变更房产份额吗?

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咨询编号:20115什么是编号?

可以重新变更房产份额吗?

我兄弟五人。母亲早已去世。因最小的弟弟生活比较困难,在2004年与父亲共同约定,父亲去世后父亲的房产给小弟弟继承三分之一份额,房屋出租收入给小

弟弟补贴生活直到小弟弟退休,并写有协议,兄弟五人和父亲都签了字。2005年(物权法公布之前),父亲在去世前,为了避税,和小弟弟去房产局通过增加

共有人办理了份额变更,将小弟弟的份额变更为99%。小弟弟也写了承诺,房产继承仍然按照2004年的协议执行。我们其他四人也是事后才知道的。因为有小弟

弟的书面承诺,当时我们也就没有表示异议。变更后不到一个月,父亲病逝。一直到现在房屋出租收入全部给小弟弟支配。

现在,小弟弟以物权法中的登记为由,反悔以前的承诺,认为他就是占有99%份额。

我们感到不公平,请问,可以通过诉讼变更房产份额吗?如果可以,这个官司应该如何打?

咨询者:zhouzq49...江苏
[咨询时间:2010-04-27
悬赏分:
解答数:1
剩余时间:已过期]

回答

1
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2010-04-27 22:23
魏国鹏
协议显失公平,你有权要求变更协议,法律依据是《合同法》 第五十四条规定: 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:

  (一)因重大误解订立的;

  (二)在订立合同时显失公平的。

   一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

   当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

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