房屋拆迁赔偿问题
我租的个人店面，一年合同，结果半年政府就要拆迁这个店面，修路。
那么政府的补偿是给我还是给房东？如果给房东，我的店面装修费用，货物剩余的金钱该怎么办？
最佳答案
回答时间：2009-12-30 14:21
政府拆迁，你是房屋的承租人，可以依法获得拆迁补偿和安置补偿，只不过在签订拆迁补偿协议时，政府直接和房东签协议，不和你签，但是政府把补偿给你的费用直接交给了房东，你可以依法向房东要回你的补偿费用，你店面装修费用，货物剩余的金钱都可以补偿。在房屋拆迁中，都是这样办的，你完全可以起诉房东要回你的补偿款。
法律依据《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条规定： 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。
搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答
- 共3条
回答时间：2009-12-30 14:07
你好！苏律师解答如下：政府修路的补偿应给房东；你与房东在装修费用方面租房协议中若有约定按约定，没有则要根据双方是否有过错来确定是否会有赔偿；而货物是否会有损失要你用证据确定才行。
回答时间：2009-12-30 14:51
你好：
可向房东追偿房屋补偿款。
可向房东追偿房屋补偿款。
回答时间：2009-12-30 15:01
政府的补偿给房东，因为房东是该房产的所有权人。至于你所受的损失，如半年的租金以及装修费用等，可向房东要求赔偿。