该房屋在你二次结婚前的首付款和已还贷款部分属于你的个人财产，婚后还贷款部分属于你们夫妻共同财产。你现在要过户的话，须出具你妻子同意出售的证明和银行的贷款证明手续，再到公证处办理公证方可。
二手房过户有关手续
我有一套住因经济有一点困难问题准备出售。我有一套住因经济有一点困难问题准备出售但我一问题有一点不明，事情是这样的我于2004年08因夫妻关系不和就双方协议离婚，因我管理不好把离婚证遗失了。
但此房是我离婚后没住处，申请按揭的购买。但此房是我离婚后没住处，申请按揭的购买我在2005年10月份又再次结婚。
请问如果我要转让过户需要办理出示一些相关手续。
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回答时间：2009-12-09 22:28
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师