我是辽阳的,我父母有一处60多平的房屋,母亲过逝10多年了,产权是我父亲的,我子妹6个,现在父亲想把房屋卖给我,请问不用其它5个子女签字,房屋可否买卖?买卖程序?过户费用?另我父亲行动不便,过户时是否可以不到现场?