依据合同履行
咨询合同
房屋买卖合同的卖方是我父亲，买方是我嫂子，合同的签订已达到房产过户买方的目的（买方曾在此买卖合同前与卖方有一份公证的遗嘱，其他子女均不知情）这是其一；其二没有支付房款；其三是成交价格低廉；这样的买卖合同有效吗？现在父亲已经离世，作为继承人我们能代位诉讼（我们不是合同主体），主张自己的权利吗？
回答
- 共7条
回答时间：2011-04-24 22:28
回答时间：2011-04-24 22:29
是父亲的个人财产的情况下，有权利处分该房产，该合同是有效的。另外公证遗嘱的内容合法的情况下，可能也是有效的。
回答时间：2011-04-24 23:10
房屋有你母亲的份额的话，可以起诉无效。
回答时间：2011-04-24 23:29
如果你母亲在世，就侵害了你母亲的权利，可以向法院起诉主张合同无效。但具体要看具体案情。
请带上相关资料到律师事务所来当面咨询，我们免费给您全面和详细解答。精干高效、经验丰富、收费公道的律师专业团队可为您设计最佳诉讼或非诉讼法律方案、详尽提示法律风险、依法收集证据、并提供优质法律服务。
北京中恒律师事务所（朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室）
刘子若律师
手机13910524458 电邮 lawyerliuziruo@163.com
北京民事律师新浪博客：http://blog.sina.com.cn/u/1607767393
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回答时间：2011-04-25 09:07
关键看遗嘱公证的内容，以及房屋本身是否有你母亲的份额，若没有你母亲的份额，你父亲的遗嘱就是有效的。
回答时间：2011-04-25 09:48
建议找律师审查遗嘱，你说的情况不是很清楚。Q Q1508661101
回答时间：2011-04-29 15:16
你好！
1、如果你母亲健在，那么你父亲的行为侵犯你母亲的权益，你的母亲可以起诉合同无效。
2、如果你母亲不在，那么你母亲的遗产应当由法定继承人继承，因此你可以以继承你母亲遗产为主张向法院起诉。
3、综上，你完全可以主张自己的权利，此房产应当有你的份额。
如解答有不详细之处可以来电咨询
免费咨询电话：13269016316
北京资深律师团队 郭军律师
1、如果你母亲健在，那么你父亲的行为侵犯你母亲的权益，你的母亲可以起诉合同无效。
2、如果你母亲不在，那么你母亲的遗产应当由法定继承人继承，因此你可以以继承你母亲遗产为主张向法院起诉。
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