合同期内，房东单方提高租金标准是违约的，您可以不履行。
关于房屋租赁合同的纠纷
我母亲是做早点生意的，10多年没有换过门面。我母亲是做早点生意的，10多年没有换过门面08年时租赁合同到期，又签了一份为期5年的合同，签订一年的租金为3万元。
11年4月份，房东突然提出上涨租金。11年4月份，房东突然提出上涨租金每月提高1500元，也就是每年4万8千元。
租金远远超过周边门面房水平。租金远远超过周边门面房水平请问，房东这种大幅度提高价格的行为是否合理合法?是不是有违合？我们有权起诉么？
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