买卖协议有效。不过前提是，你在本村没有其他宅基地。
农村房产买卖纠纷
2002年，我购买本村房屋，当时房主签字，妻子在场，完成房屋买卖协议，并已将买房款付清，但由于种种原因，没有过户，多年后今天，妻子谎称自己在外地多地不知情为由，要求把房子要回去。
现在应该怎么办。
补充说明：
已经搬进去住啦！！！2002年到现在一直都在里面住。
老母亲有宅基地，是老房，因为买这套房，所以40多岁一直没有批宅基地。
原房主已经去法院起诉啦！！！理由就是她本人不知情，并谎称自己这几年一直在外地，是他丈夫瞒着自己卖的，但已经入住有9年啦！！！她才说自己不知情。
已经搬进去住啦！！！2002年到现在一直都在里面住。
老母亲有宅基地，是老房，因为买这套房，所以40多岁一直没有批宅基地。
原房主已经去法院起诉啦！！！理由就是她本人不知情，并谎称自己这几年一直在外地，是他丈夫瞒着自己卖的，但已经入住有9年啦！！！她才说自己不知情。
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