国家没有相关规定，房屋的公摊面积的大小，取决于房屋建筑的规划设计是否合 抵押贷款 理、以及房屋的配套设施多少等等。
应当列入共有面积进行分摊的有：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水 无抵押个人贷款 平投影 住房公积金贷款 面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙水 无抵押个人贷款 平投影 住房公积金贷款 面积一半的建筑面积。
因此，凡是上述设施齐全的，其分摊面积即相应较大。
另外，不应计入的公用建筑空间：
1、仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。
2、售房单位自营、自用的房屋。
3、为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房。
应当列入共有面积进行分摊的有：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水 无抵押个人贷款 平投影 住房公积金贷款 面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙水 无抵押个人贷款 平投影 住房公积金贷款 面积一半的建筑面积。
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2、售房单位自营、自用的房屋。
3、为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房。
