三十多年前,我和我弟弟都成了家,我有两个儿子,我弟弟有一个儿子,还有一个妈妈和妹妹(继父生,当时十三岁),继父和他妈.他口头上说我们分家,我和我弟弟分所住房屋的1/3,其余的2/3都归他,其他财产都没分,没定下任何字据.这样不合理的口头分家有效吗?