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关于退房问题的咨询!

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咨询编号:93801什么是编号?

关于退房问题的咨询!

本人于2011年元旦前后购买商品房一套,以签订预售合同,首付以交清,贷款审核通过,但尚未放贷,因工作调动想退房,且购房前开发商有诸多隐瞒与欺诈,想咨询下专家退房的可信性及需要承担的责任?

咨询者:fa210899安徽
[咨询时间:2011-04-12
悬赏分:
解答数:3]

最佳答案

汪文峰律师
[地区:广东-深圳市
手机:13717119631
积分:908
]
回答时间:2011-04-12 10:24
汪文峰
如无法定理由,或者无法证明你签合同时开发商有欺诈行为,你将承担违约责任.
深圳知名律师,为您提供优质高效法律服务,热线13717119631

回答

2
吕伟国律师
[地区:宁夏-中卫市
手机:13739562040
积分:3632
]
回答时间:2011-04-12 10:11
吕伟国
退房必然会受到经济损失,建议最好是转让给他人。
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2011-04-12 10:28
魏国鹏
开发商事前对你存在欺诈行为,这样的合同对于你来说是显失公平的,你有权解除合同,要求退房,不需承担任何违约赔偿责任,法律依据是《合同法》第五十四条规定:下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
  (一)因重大误解订立的;
  (二)在订立合同时显失公平的。
  一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师

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