以市场价过户给你，你有理由相信你母亲知道并同意卖给你。
父亲将房产过户给我有法律效力吗
父母71年结婚92年购买了北京二环内一处60平米房产，房产证上只有父亲的名字，父母共同语言少，父亲将该房产于去年10月以10万元过户给我。
今年3月母亲被母亲发现，不依不饶非要将房产重新过户回去。
我可以通过那些途径，说明我是合法购买的，听说有个善意第三人不能对抗，我是否应该属于善意第三人。
补充说明：
谢谢律师解答，目前房屋的市场价格是180万左右，可是我和父亲是血缘关系，亲属过户可以自定价，我也是通过有偿购买的，法律规定通过有偿购买的应该属于善意第三人，母亲无权要我归还房产。我是否会得到法律支持
谢谢律师解答，目前房屋的市场价格是180万左右，可是我和父亲是血缘关系，亲属过户可以自定价，我也是通过有偿购买的，法律规定通过有偿购买的应该属于善意第三人，母亲无权要我归还房产。我是否会得到法律支持
回答
- 共11条
回答时间：2011-04-11 09:52
回答时间：2011-04-11 09:56
你父亲有权出卖属于自己的房屋，你依法属于善意受让第三人，你父亲卖房屋的行为属于表见代理，在法律上是能够代表你母亲的，该买卖协议是受法律保护的。你母亲无权要求返还财产。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2011-04-11 09:57
你不是善意第三人。
回答时间：2011-04-11 10:02
你母亲无权要你归还房产
回答时间：2011-04-11 10:06
你不属于善意第三人。
贾金勇律师于 2011-04-11 10:07 对回答进行了修改!
回答时间：2011-04-11 10:14
首先，涉及到一个无权处分的问题，该房屋的取得应该是在你父母婚姻期间吧，那么属于共同财产，你父亲单方面处分，有部分无效的情况。
其次，善意第三人讲的是以合理对价，你的情形肯定不属于合理对价。
至于撤不撤销过户登记，需要结合全案来看。
详询边城留香张文平律师：13811063932.
其次，善意第三人讲的是以合理对价，你的情形肯定不属于合理对价。
至于撤不撤销过户登记，需要结合全案来看。
详询边城留香张文平律师：13811063932.
回答时间：2011-04-11 10:48
该房屋属于你父母的共同财产，你父亲在没有获得你母亲的许可下无权处分你母亲的财产，合同部分无效。
回答时间：2011-04-11 11:03
你这不是善意第三人。Q Q1508661101
回答时间：2011-04-11 12:59
你好！
房产是你父母的夫妻共同财产，你父亲无权个人将房产出售给你，你不是以市价购买，因此你不属于善意第三人。
房产是你父母的夫妻共同财产，你父亲无权个人将房产出售给你，你不是以市价购买，因此你不属于善意第三人。
回答时间：2011-04-12 09:39
你不属于善意第三人。
回答时间：2011-04-12 15:43
你是否属于善意取得，关键要看你是否有理由相信你母亲同意卖（过户）给你。本人正在办理一个类似的案子，目前还没有结果。
陆岩律师于 2011-04-12 15:45 对回答进行了修改!