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房产纠纷,请求帮助。

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咨询编号:92880什么是编号?

房产纠纷,请求帮助。

我去年买的房,房款按揭是开发商指定的银行。我去年买的房,房款按揭是开发商指定的银行但是前几天开发商现在要我换银行,离我签合同已经3个月了。

我想咨询一下我有没有权利找开发商,我该咋办?换银行利息就要高一些。

以前是8.5折。以前是8.5折我有无权利要求开发商退房。

咨询者:fa208540四川
[咨询时间:2011-04-10
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回答

4
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2011-04-10 09:57
魏国鹏
开发商的行为属于违约致使你不能实现合同的目的,你有权依法解除合同,要求开发商赔偿你全部的损失,法律依据是《合同法》  第九十四条规定: 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

  (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

  (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

  (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

  (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

  (五)法律规定的其他情形。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
吴君瑜律师
[地区:广东-深圳市
手机:13421398256
积分:68873
]
回答时间:2011-04-10 10:17
吴君瑜
1、可以要求解除合同,开发商有违约行为;
2、如果继续履行,要开发商赔偿你的损失。
喻远军律师
[地区:四川-成都市
手机:13658070317
积分:35032
]
回答时间:2011-04-11 07:07
喻远军
以合同约定为依据。
何春莲律师
[地区:四川-成都市
手机:15884533018
积分:761
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回答时间:2011-04-11 13:47
何春莲
你好,如果你们合同中没有约定开发商可以随时要求你换银行的话,那么开发商的行为已经违约,你可以起诉要求解除合同,要求开发商承担违约责任。还有疑问请来电详询。

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