看你有没有第一顺序的继承人.
房产问题
一套房子，写的是兄弟二个人的名，但兄先去世了，这房子是如何 分的？
回答
- 共4条
回答时间：2011-04-08 13:31
回答时间：2011-04-08 13:31
需析产，兄的部分应由兄长的继承人继承。
回答时间：2011-04-08 14:21
这套房屋属于兄弟二人的共同财产，各占一半的份额，属于兄一方的财产由兄的继承人依法继承，法律依据是《继承法》第十条 规定：遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2011-04-08 14:51
根据你的情况分析如下：
要看该房子产权证上是否有产权比例，如果有的话，你兄长占有的那部分属于你兄长的遗产，由你兄长的继承人继承。你的那部分仍为你的房产。如果没有产权比例，该房产各占一半，其中一半由你兄长的继承人继承。
根据《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
要看该房子产权证上是否有产权比例，如果有的话，你兄长占有的那部分属于你兄长的遗产，由你兄长的继承人继承。你的那部分仍为你的房产。如果没有产权比例，该房产各占一半，其中一半由你兄长的继承人继承。
根据《继承法》第十条规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。