承办商有权决定是否和你续签合同。
合同问题
你好,我有个关于店面合同的问题想咨询一下你.
我有一个店铺,转让过来的时候还有三个多月到期,因为之前的店主也是签一年的合同,现在合同到本月15日到期,我跟她签的时候,经营项目是服装,t恤类,合同是写的这两项,我还另在卖一些服装配饰.现在商场的承包商就以我这个档口经营服装不好看而拒签合同.我说那我做其它的行不行,她也说不行,意思就是说不想给我续租的口气.我认真看过合同,在遵守合同的情况下,是应该优先和我签合同的,但是现在她硬是不给我签,协商也没办法.
我现在就不知道该怎么办了?
请问一下,这样的情况,我该怎么做呢?
回答
- 共3条
回答时间：2009-07-10 11:02
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2009-07-10 08:07
如果你转租是承包商同意的，在前手合同到期的情况下，应当按照前手合同的约定，你之前的店主享有优先权。如果前手的合同如租金、水电、物业管理等费用是你转租后以你的名义缴的，你就可以享受优先权。
回答时间：2009-07-10 08:01
租赁合同到期，是否续签，双方协商，原承租人有优先承租权。但是，如果出租方不同意续租，那么也无法。但是可以就未能签约承担适当的营业损失。
律师建议，双方协商处理。
律师建议，双方协商处理。