丈夫欠外债,怕债主卖掉其房子,和妻子离婚,离婚协议上房子归妻子所有,但房子户主是丈夫的名字,那么土地使用权到底归谁?
两年后妻子将房子卖掉,房子已过户,但买主办理房产证,7年后,因房价上涨,卖主想反悔,那么买主应该怎样使用法律维权?7年前,买卖双方有协议,但未写明一方反悔应承担多少违约金,