根据继承法你奶奶不是单纯的继承人，你奶奶于你小姑的行为属无效，可以申请法院认定该行为无效同时主张继承权。
兄妹分房产
我父亲有2个妹妹，爷爷过世，在我父亲和大姑不知情的情况下，小姑骗我奶奶把我奶奶名下的一个小套房屋过户给了她，先我们发现之后，小姑不同意归还，那我们还有可能证明房屋是我奶奶的吗，当年过户的房管所和公证机关还会有记录吗。
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回答时间：2011-03-29 16:35
我父亲有2个妹妹，爷爷过世，在我父亲和大姑不知情的情况下，小姑骗我奶奶把我奶奶名下的一个小套房屋过户给了她，先我们发现之后，小姑不同意归还，那我们还有可能证明房屋是我奶奶的吗，当年过户的房管所和公证机关还会有记录吗。