您好,本人看上了一套价格比较优惠的安置房,当由于属于政府工程拆迁的安置房,房产证需要5年以后才可以办理。
现有疑问如下,望解答,谢谢!
1、我与卖方签订的《拆迁安置房买卖合同》是否有效?还是公正后有效?还是都是无效的?
2、卖方要求事先支付90%的房款,这个数值是固定的,还是双方可以协商的?