你只有就抵押物的价值优先受偿权，无权要求抵押物归你所有。户主的第二顺序继承人要求收回房屋，你可要求继承人在抵押物价值范围内偿还欠款。
房产过户问题
现在我手里面只持有房产证以及97年和户主签订的一份抵押协议，现在户主死了，户主的第二顺序继承人要求收回房屋，第二顺序继承人不知道房产协议。
回答
- 共4条
回答时间：2011-03-28 16:10
回答时间：2011-03-28 16:13
你可以向第二顺序继承人出示该协议。
回答时间：2011-03-28 16:28
你有权要求户主的继承人依法履行房屋的过户手续，这是其继承人的法定义务，他们无权收回房屋，法律依据是《继承法》第三十三条规定： 继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。 继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2011-03-30 11:31
可以要求对方协助过户；