向法院起诉要求对方立即腾退房屋。
上海二手房 上家莫名不交房怎么办
律师您好，我与上家去年10月通过中介公司签订二手房买卖合同，11月完成过户拿到新产证，约定贷款(我的组合贷)到对方账号后1个月内交房并支付尾款，具体日期为2011年1月28日。
目前上家不知为何已经拖了一个多月拒不交房，按照合同约定，每拖一天扣租金100元。
但我们想尽早拿到房子，而且拖下去也不是办法。
请问，这种情况下，我有什么办法可以维护自己的权利？谢谢。
补充说明：
考虑到起诉以后，如果对方继续赖着的话，听说时间会拉很长，拖到后面即使尾款全部扣掉都可能损失很大。
想问下如果态度强硬点，对方赖着不交的话就砸门换锁，会有什么严重的后果吗？ 再次感谢
考虑到起诉以后，如果对方继续赖着的话，听说时间会拉很长，拖到后面即使尾款全部扣掉都可能损失很大。
想问下如果态度强硬点，对方赖着不交的话就砸门换锁，会有什么严重的后果吗？ 再次感谢
回答
- 共3条
回答时间：2011-03-27 20:33
回答时间：2011-03-28 09:26
1、建议通过正常法律诉讼维权。简易程序不超过3个月。
2、如果扣除尾款后还有损失，可以要求对方赔偿损失。
3、如果换锁，丢失物品很难说清。
2、如果扣除尾款后还有损失，可以要求对方赔偿损失。
3、如果换锁，丢失物品很难说清。
回答时间：2011-03-28 10:07
你好，砸门换锁的方法不可行，弄不好，你反而成了被告。建议你对付无赖的方法只能起诉到法院。愿意为你提供法律帮助，免费咨询电话：15821850906，QQ：1012240086。