并不是税收新政，应按合同约定由乙方承担。
卖房过程中,产生的房产纠纷
尊敬的律师，您好：
我是房主(甲方),与买房人(乙方)签订了房屋买卖合同,中介是链家,本周三链家打电话问我们,周四是否有时间去过户,我们说没时间,要下周一。
今天是周五，下午5点多，链家打电话来说国家新下发规定，房主名下如有两套房产，要缴纳个人所得税。经仔细询问，链家后来确认，国家并没下发新文件，是1999税务局的一个文件，只不过国家要从下周一严格执行，说让房主负担。
根据我卖房时签的房屋买卖合同，交易过程中的税费由乙方承担，包括由于国家政策改变产生的税费，因此我拒绝了链家要求我负担这笔税的提议。
链家说，这笔税是由于我要求下周一过户产生的，如果本周四就过户，就没这笔钱了，所以应该房主负担。
并指出，如果最后因为我拒绝支付这笔费用，房产交易不能完成的话，要上法院。
我想向您请教一下：
问题1：链家所说“这笔税是由于我要求下周一过户产生的，如果本周四就过户，就没这笔钱了，所以应该房主负担。”是否正确。
问题2：如果上了法院，我是否会败诉。链家是周五（今晚）才告诉我，如果周四去过户，就不用交税，如果下周一就要交税的。
非常感谢。
回答
- 共5条
回答时间：2011-03-25 22:37
回答时间：2011-03-26 09:49
不 正确。
回答时间：2011-03-26 11:38
你好!
按合同的约定处理,双方可以协商处理,协商不成的通过诉讼解决!
按合同的约定处理,双方可以协商处理,协商不成的通过诉讼解决!
回答时间：2011-03-26 20:57
你好！
应当按照合同约定由乙方承担。
应当按照合同约定由乙方承担。
回答时间：2011-03-27 08:53
你好！如有不明，可以给我打电话说明具体案情，进行咨询。