答：协议是有效地，但是房子没过户不具有物权效力。
面对房产纠纷问题我该怎么办？
2008年父亲去世后留下一套房产，当时价值45万元，父亲看病是弟弟垫付了30万元的医疗费。
弟弟找姐姐商量，房本先过户成弟弟的名字，然后除去医药费，剩下的俩人平分。
之后房子被弟弟一直出租着，房租并没有分给姐姐，直到一年后弟弟听说房子要拆迁了，就急忙拟定了一份协议，找姐姐要求把剩下的15万元平分了，房子归弟弟所有，双方也签字和按了手印（协议未公证）。
姐姐签完字后就听说房子要拆迁的事儿了，找弟弟理论，然而弟弟却不承认听说要拆迁才签的协议，一直非常信任弟弟的姐姐觉得上当了，被欺骗了！请问律师还有什么办法能挽回姐姐的损失吗？
回答
- 共8条
回答时间：2011-03-23 19:01
回答时间：2011-03-23 20:02
可撤销协议。
回答时间：2011-03-23 21:28
可以撤销协议。
回答时间：2011-03-23 21:50
收集证据，委托律师，起诉处理。
回答时间：2011-03-23 22:35
可以委托律师帮助代理维权
回答时间：2011-03-24 09:58
找姐姐商量怎么就可以过户到弟弟的名下？你父亲的房子，可以和姐姐签协议吗？建议找律师详细咨询。Q Q1508661101
回答时间：2011-03-24 17:22
你好！
1、首先房租应当属于姐弟的共同共有的，有一半的份额属于姐姐。
2、协议是否有效或是否可以撤销需要看姐弟协议的具体内容，因为即使协议没有公证也是可以有效的，所以需要看一下协议的具体内容。
有不详细之处可以来电咨询
免费咨询电话：13269016316
北京资深律师团队 郭军律师
1、首先房租应当属于姐弟的共同共有的，有一半的份额属于姐姐。
2、协议是否有效或是否可以撤销需要看姐弟协议的具体内容，因为即使协议没有公证也是可以有效的，所以需要看一下协议的具体内容。
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北京资深律师团队 郭军律师
回答时间：2011-04-07 11:38
情况很有可能对姐姐不利。