房产证找不到，如何继承？
父亲去世，现有一套房子，但是房产证没有找到，目前只有我和奶奶是合法继承人，请问怎样才可以继承房产呢？继承比例如何？我户口的地址是在这套房子，如果卖了会办不了身份证，可以不卖房子吗？
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回答时间：2011-03-23 05:22
1、你可以拿着你父亲的死亡证明以及你的身份证明到房产登记部门查询一下房产的登记情况，如果仍登记在你父亲的名下，可以要求补打一份房产证；
2、如果你父亲遗产的第一顺位继续人：配偶、父母、子女，中仅有你奶奶与你，那么你们袓孙二人应均等分配。如果房产要转卖，那么需要你们一起到公证处办理一份继承公证，然后将房产登记在其中一人名下，再办理转卖手续。
3、如果将房产转卖，一般新业主都会要求房产原户口登记人将户口迁出，只要户口有迁入地，不影响身份证的办理。同时也可以不卖房子。
信仰法律，维护正义。
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- 共1条
回答时间：2011-03-23 01:24
你可以先申请做个公告，房产证丢失，生效后补办个就可以，在拿出你父亲的死亡证明，办理继承，你和你奶奶都是第一顺序继承人，权利平等，你如果卖房子跟你的身份正没关系。