您好，您的问题一答案存在争议，各地判决不一，但现在倾向于婚前贷款买房如婚后房产证还是您个人的话属于个人财产。问题二中您老婆将会拥有一半房产份额。问题三也是一样，您老婆将取得一般房产分额。
关于房产的问题。
我在婚前签署了购房合同，并办理按揭贷款，合同中我是购房人和贷款人，我父母是担保人。我将在婚后才能取得房产证，房产证上只有我一个人的名字。房子的首付和贷款都是由我和我父母承担的，在婚后也不会由我女友承担，那么我想问：
1我是在婚前签署购房合同，但是婚后取得房产证，房产证上只有我一个人的名字的情况下，假如我离婚，女友是否会分得和房产有关的财产？
2 假如我在婚前去做财产公证约定房产共有，假如我离婚，是不是我女友就会拥有一半的房产？
3假如我们未作财产公证，但是我在取得房产证后把女友的名字加入房产证中，假如我离婚，她是否会分得部分房产的财产。
回答
- 共5条
回答时间：2011-03-22 00:30
回答时间：2011-03-22 09:31
是你个人房产；
公证约定房产共有，共有人拥有·一定的房产
公证约定房产共有，共有人拥有·一定的房产
回答时间：2011-03-22 10:28
属于婚前个人财产。如果去做财产公证约定共有，属于赠予给女友一半。离婚时你女友可分得一定财产。
回答时间：2011-03-22 11:19
这个是现实操作中是存在争议的。Q Q1508661101
回答时间：2011-03-22 16:21
你好！
1、购房合同是婚前签订，即使产权证是婚后取得也属于你婚前的个人财产，离婚时对方无权分割。
2、如果你婚前做了共同共有的公证，那么离婚时女方有权分割一半。
3、房产证加上女方的名字，即使没有做公证则也属于你们双方共同共有，离婚时对方有权分割。
1、购房合同是婚前签订，即使产权证是婚后取得也属于你婚前的个人财产，离婚时对方无权分割。
2、如果你婚前做了共同共有的公证，那么离婚时女方有权分割一半。
3、房产证加上女方的名字，即使没有做公证则也属于你们双方共同共有，离婚时对方有权分割。