是不负责任，应当应当首付款什么时候交；
你现在可以发函催款，不成可以起诉。
你现在可以发函催款，不成可以起诉。
谁能帮我看看这个卖房的问题怎么处理，谢谢~
我有一套房子是年前1月17日卖的，当时买方交了三万订金。
因为比较粗心，当时协议上也没特别说明首付款要求对方什么时候交给我。
年前一直都没办网签，买房的人打过电话说首付还没有凑到，一直拖到年后，过完年放假后，他还是说没凑够首付款，后来政策变了之后，买房的人条件不够了。
又因为这个一直拖到现在，中介公司那边网签也没做，对方首付也没交给我。
我找中介也要不到明确的答案，这种情况是不是我能提出来单方解约啊？订金我是不是也可以不用退给买房？这都耽误两个月了，其实损失的是我们。
有人说可以，有人说不可以。有人说可以，有人说不可以最可气是中介公司办事太不负责任了。
一直都没有给我们明确答复，所以我想咨询一下。
这种问题怎么解决啊。
回答
- 共3条
回答时间：2011-03-16 17:40
回答时间：2011-03-17 15:51
你可以要求解除合同。
回答时间：2011-03-18 16:54
你好！
对方的行为是违约的，中介也有过错，你可以主张解除合同并且对方承担违约责任。但是具体怎样操作需要根据你们合同约定的具体内容决定，建议你有空携带合同到律所当面咨询律师。
免费咨询电话：13269016316
北京资深律师团队 郭军律师
对方的行为是违约的，中介也有过错，你可以主张解除合同并且对方承担违约责任。但是具体怎样操作需要根据你们合同约定的具体内容决定，建议你有空携带合同到律所当面咨询律师。
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