看情况
租赁房的出售分配与户口不在里面的人是否有权得到份额
我家有一套租赁房，租赁人是我已故的外公，现在里面有四个户口，现在想把房子出售，我想问一下怎样来分配？现在户主是我舅舅，其他没有户口的子女有份额吗？
回答
- 共2条
回答时间：2011-03-16 07:47
回答时间：2011-03-16 13:46
首先要确认如下事实：
1、租赁户是怎么从你外公转到你舅舅的？
2、房屋现在是否还是租赁公房或者已经变为产权房了？
如果还是租赁房，则要看房屋的原始调配单，这个房屋是分给什么人居住的，那么这些人应该是房屋的权利人，这一点通常情况是没有问题的，
户口在里面的人要看情况而定，主要是看户口迁入该房屋的原因，
在里面没有户口的子女通常情况下是没有份额的，但如果房屋的性质发生了变化，在你外公是该租赁房屋的承租人时，就已经是产权房了，则可能他们有权继承该房屋的相应财产份额，
总之，涉及公有租赁房的情况，政策性强，比较复杂，建议带好相关资料，当面咨询律师为宜。
1、租赁户是怎么从你外公转到你舅舅的？
2、房屋现在是否还是租赁公房或者已经变为产权房了？
如果还是租赁房，则要看房屋的原始调配单，这个房屋是分给什么人居住的，那么这些人应该是房屋的权利人，这一点通常情况是没有问题的，
户口在里面的人要看情况而定，主要是看户口迁入该房屋的原因，
在里面没有户口的子女通常情况下是没有份额的，但如果房屋的性质发生了变化，在你外公是该租赁房屋的承租人时，就已经是产权房了，则可能他们有权继承该房屋的相应财产份额，
总之，涉及公有租赁房的情况，政策性强，比较复杂，建议带好相关资料，当面咨询律师为宜。