房屋买卖合同已经生效了，你父亲已经没有支配房屋的权利，现在办理产权过户没有其他问题。
房屋买卖
您好，我有一所房屋是从我父亲手里面购买来的，于96年购买至今有12年，我与父亲有买卖协议但是一直没有办理过过户手续，请问我的父亲现在还有支配这所房屋的权力吗，（比如说把我所购买的房屋分给我的兄弟吗？）。
如果现在办理产权过户会有其它问题存在吗？谢谢给予回答！
回答
- 共3条
回答时间：2009-06-12 22:53
中央电视台《华人频道》嘉宾律师
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
回答时间：2009-06-13 14:10
不动产是登记过户方发生交付效力，没有过户，你父亲现在还有支配这所房屋的权力。你应当尽怏过户，取得所有权。
回答时间：2009-06-12 22:43
不会,虽然你没办理过户,只是缺乏形式要件,但并不影响实质要件的成立(即购买行为),但为了避免今后发生纠纷,建议尽快办理过壶为宜!