您所在位置法邦网 > 法律咨询 > 北京法律咨询 > 房产纠纷 > 

关于商品房买卖合同

待解决咨询

[关注该咨询]
咨询编号:8020什么是编号?

关于商品房买卖合同

在线的律师:

您好!我想咨询一下,商品房买卖合同里第8条里的内容,共有5项,其中有没有(具备:通水通电具备装修条件就可以交房的)这一条规定?我签的合同是2008年10月1日前交房。现在是通水通电,可以装修,但都是临时电,是工业用电,电表和水表都没给安装!在08年10月初开发商给我们业主发了个准住通知单,到现在就没在以任何方式联系我们!现在园区道路都没有施工完事,其他任何配套设施都没完善!

就我上述所诉,(通水通电···)属于国家规定的合同内的条款吗?另外,我有个小小的请求:我怀疑我签的合同开发商有改动行为,麻烦您告诉我我在哪能找到一份正规的合同范本?我了解了我才知道我下一步该怎么走!

在次谢谢您对此事件的关注,祝您工作顺利,生活愉快!

咨询者:snx0725北京
[咨询时间:2009-06-10
悬赏分:
解答数:3
剩余时间:已过期]

回答

3
袁晓东律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13521853315
积分:4742
]
回答时间:2009-06-10 13:05
袁晓东
通水通电这是交房的基本条件,合同即使没有约定,也是开发商的义务。合同范本可以登陆当地的房屋管理部门的网站可以查到。
魏国鹏律师
[地区:北京-朝阳区
手机:13121048109
积分:690903
]
回答时间:2009-06-10 13:02
魏国鹏
1.“具备通水通电具备装修条件就可以交房的”属于合同双方自愿协商的内容,不是法定必备的内容。

2.可以到房屋管理部门取得一份正规的合同范本。
中央电视台《华人频道》嘉宾律师 中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
徐卫民律师
[地区:云南-昆明市
手机:13888209053
积分:4794
]
回答时间:2009-06-10 13:04
徐卫民
各地的商品房买卖合同的范本都不一致,但就你所陈述的情况看,无论合同中是否约定交房条件,开发商的房屋都不应具备交房条件,在不具备交房条件的情况下,显然就属逾期交房.此外,根据一般商品房买卖合同范本,交房应当在房屋竣工验收后方可交房.建议具体情况可向当地律师咨询,考虑是否提起诉讼或仲裁!

Copyright ©2007-2017 Fabao365.com 版权所有  |  京ICP备10210683号  | 京公网安备11010802013176号
法邦微信号:fabangwang