通行权

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咨询编号：78625什么是编号？

通行权

我家几年前买下一车库，这车库在一单位的院子里，后来这个单位把院子卖给个人了，这个人就不让进出车库，因为不让走他院子，请问我们有权进吗？现在这人在院子理开旅馆，但就是不让我们进。

补充说明：
谢谢，我问过当地的法院了，他们没有查出有那条规定，请问有相关的法律条款吗？

咨询者：fa190137内蒙古

[咨询时间：2011-03-08

悬赏分：20

解答数：2

剩余时间：已过期]

回答

共2条

王献锋律师

[地区：北京-丰台区

手机：

积分：5463 ]

回答时间：2011-03-08 21:16

如果他的院子是你的必经之路，他有义务让你通行，如果不让通行可以向法院起诉。
《民法通则》　第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《物权法》第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

王献锋律师于 2011-03-09 07:48 对回答进行了修改!

孙湖律师

[地区：内蒙古-呼和浩特

手机：18047179667

积分：18263 ]

回答时间：2011-03-09 12:48

关键问题是首先考量你买卖的协议车库与大院的逻辑结构；其次是王律师的意见

孙湖：（孙湖律师网）男，汉族，55岁，学者型资深精英律师，中华全国律函，中国法学会会员，工作语言普通话，现执业于北京市盈科律师事务所呼和浩特分所，专职律师。
曾在内蒙古法制报、原中国律师报发表数篇文章；现连年在内蒙古律师杂志、法学研究杂志发表论文数篇。《内蒙古晨报》嘉宾评论员。
擅长于诉讼领域各项业务之实际方法，立足于实务成效。致力于死刑案件出奇辩护。研究课题：刑事诉讼附带民事诉讼程序法。发展方向：非诉领域。
你需要真知灼见吗？请将问题叙述全面，达到具体，确保真实。我的专业信条是：尖锐、深刻、全面、细致。0471—2356333. 13848199667.

孙湖律师于 2011-03-09 12:49 对回答进行了修改!