合同有效
房产问题
我买了一套房子，当时对方房产证还没有办下了，我们就签了一份合同，当时房子是卖房人孩子的名字，给我看了一份监护公证书，爸爸是代理人，当时爸爸签的字，可是孩子那时已经够18了，现在过去一年半了，可以过户了，对方以孩子为由，说孩子大了，有自主权了，说想加钱或者不卖了，我想问一下，当时孩子够18了，没有签字，合同有效吗。
回答
- 共7条
回答时间：2011-03-08 19:34
回答时间：2011-03-08 20:01
答：孩子的父亲付缔约过失责任，应当赔偿损失。
回答时间：2011-03-08 21:07
您好，首先房产证是谁的名字，如果已经18周孩子授权属于有效合同，必须按照合同继续履行；如果孩子没有授权，可以要求对方承担缔约过失的责任，要求赔偿责任。如需律师帮助，可来电咨询，王律师13717589801
回答时间：2011-03-08 21:47
请带上相关资料到律师事务所来当面咨询，我们将免费给您全面和详细解答。精干高效、经验丰富、收费公道的律师专业团队可为您设计最佳诉讼或非诉讼法律方案、详尽提示法律风险、依法收集证据、并提供优质法律服务。
北京中恒律师事务所（朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室）
刘子若律师
手机13910524458 电邮 lawyerliuziruo@163.com
北京民事律师新浪博客：http://blog.sina.com.cn/u/1607767393
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回答时间：2011-03-08 23:10
合同有效。
回答时间：2011-03-09 06:32
需要看权限确定。
回答时间：2011-03-09 13:18
你好！
合同有效，如果对方加价或者违约你有权要求对方承担责任。协商不成可以诉讼解决。如解答有不详细之处可以来电咨询。
免费咨询电话：13269016316
北京资深律师团队 郭军律师
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