您好，我建议先想办法将房子过户到儿子名下，至于日后出卖与否是另一个问题。否则离婚后，父亲再婚，再婚的配偶，或其子女都会享有法定继承权，也不排除父亲将房子赠与，或遗嘱给其他人的可能性。如有不明可以来电咨询。
请问这样子的房产协议合理吗？
父亲在外面另有女人，现在母亲提出离婚，要父亲把房子过户给儿子（独子），但是父亲写了个过户协议，条件是可以给儿子，但是不可以卖掉，如果卖掉的话需支付10万给他。
请问这样子的协议是合理的吗？如果不签的话，日后合法继承，是不是父亲外面的那个女人或是她的小孩也有一份额？
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